什么是经营贷置换房贷
房市持续低迷,续贷潮到来之际,置换房贷的经营贷风险会集中暴露吗?|...最多只能在3年续贷审核时不通过，因此这种置换数据处于不透明状态，很难计算经营贷中房贷的占比。房价下滑导致续贷金额下降，差值是风险点市场和数据不透明、难监管是经营贷置换的一大难题，而另一大难题是现阶段的房地产市场不景气，大部分地区的房价打折，这造成了续贷时，估值是什么。
房贷转经营贷,背后隐藏着多少风险?□ 本报记者罗莎莎□ 本报通讯员孙乃清陈茜有不法中介声称，可以通过低利率经营贷、信用贷置换高利率房贷的方式，减少房贷利息支出，诱骗购房者签订中介服务合同，其背后却隐藏着高额服务费、个人信息泄露等问题，这种“转贷降息”的操作方式，不仅给购房者带来极大风险，也扰乱好了吧！
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存量房贷与消费贷经营贷利差加大 “转贷”中介忙到中秋没放假消费贷、经营贷利率不断下调，与存量房贷利率之间产生较大利差，让贷款中介看到可乘之机，贷款置换业务悄然抬头。北京丰台丽泽商圈一家助还有呢？ ”贷款置换也被称为“转贷”，是指借款人用利率较低的新贷款代替利率较高的旧贷款，从而实现降息的目的。贷款中介以“转贷省钱”为噱头还有呢？
谨防“房贷置换”陷阱消费贷要用于具体消费用途，经营贷要用于公司经营，但转贷者却把贷款挪作他用，这明显违反了贷款用途约定，银行若发现此事，转贷者不仅要承担违约责任，自身的征信记录也将受损。个人信息被窃，后续隐患层出不穷。一旦开始置换房贷，转贷者就不得不委托中介机构代办业务，还要把自己等会说。
房产评估价频繁下调后,经营贷续贷者资金链紧张经营贷的贷款金额约为700万元。但目前房产评估价已经降至850万元，按照评估价放款，预计只能续贷595万元。贷款金额前后有近100万差额。与李玎有类似担忧者不在少数。在去年的提前还贷潮中，部分客户通过贷款中介，使用经营贷置换房贷。近期，部分转贷者即将面临首轮“续贷”后面会介绍。
利率下调后 “以贷转贷”暗涌LPR(贷款市场报价利率)下调后，新发贷款应声降低，存量房贷客户也将在重定价后获得更低利率，但北京商报记者调查发现，仍有一些贷款中介推介“以贷转贷”生意，宣称可以用2%—3%利率的经营贷、消费贷置换房贷，帮助存量房贷客户减少剩余利息支出。在分析人士看来，“以贷转贷”还有呢？
利率下调后 !“以贷转贷”生意依旧暗涌,购房者注意了!不划算……LPR(贷款市场报价利率)下调后，新发贷款应声降低，存量房贷客户也将在重定价后获得更低利率，但北京商报记者调查发现，仍有一些贷款中介推介“以贷转贷”生意，宣称可以用2%—3%利率的经营贷、消费贷置换房贷，帮助存量房贷客户减少剩余利息支出。在分析人士看来，操作“以贷转好了吧！
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