什么是经营性抵押贷款
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万科:2024年以来已新增经营性物业抵押贷款108.9亿元万科4月5日在互动平台回复投资者称，公司在保持开发项目融资稳定的同时，集团持续拓展融资渠道，通过经营性物业贷款盘活前期在经营性资产上的投入。2024年以来，已新增经营性物业抵押贷款108.9亿元。万科还表示，公司拥有多元化的融资渠道，与主要金融机构保持着长期的合作关系等我继续说。
中金印力消费REIT获招行提供5.98亿经营性物业抵押贷款 期限15年本次项目公司以前述外部贷款银行发放的外部借款及SPV公司(杭州润汇商业管理有限公司)对其发放的股东借款用于偿还存量银行贷款。根据公告，本次借款由基金基础设施项目公司杭州润衡置业有限公司作为借款人，向招商银行杭州分行借入经营性物业抵押贷款，金额为人民币5.98亿元是什么。
经营性物业贷款新规出台释放了什么信号?这一新规发布释放了什么信号？又将对房地产企业带来哪些影响？目前，大型房企多持有一些优质的经营性物业资产，如商业综合体、购物中心、写字楼等。但受制于此前监管规定，这些能够产生持续现金流收益的经营性物业资产，可获得的抵押贷款规模有限，且不能用于偿还房企债务。202好了吧！
金地集团为北京子公司向交通银行40亿抵押贷款提供担保观点网讯：金地集团发布了一份关于为北京项目公司融资提供担保的公告。据公告披露，金地(集团)股份有限公司将为北京金地鸿运房地产开发有限公司向交通银行申请的不超过40亿元的经营性物业抵押贷款提供股权质押和保证担保，融资期限最长不超过15年。此次担保事项涉及的被担保是什么。
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龙湖集团重申债务安全 拟增200亿物业贷款 抵押物总值达千亿这包括公开市场债券、银行贷款及其他融资。龙湖集团还透露，今年计划新增200亿元的经营性物业贷款，余额将接近700亿元。龙湖集团指出，其存量经营性物业贷款的抵押物为71座商场，预计这些抵押物的总额将达到1000亿元。公司未来几年内还计划逐步增加经营性物业贷款至1000亿还有呢？
万科企业(02202):拟开展商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)业务万科企业股份有限公司拟开展商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)业务，并于2023年11月27日获得深圳证券交易所关于本事项的无异议函。公司拟向六家子公司提供14.35亿元的借款，其中四家是持有经营性不动产的下属子公司，两家是负责经营管理前述部分不动产的下属子公司。公司是什么。
新城控股:目前有估值约400亿元的投资性物业可抵押贷款4月10日，新城控股在线上业绩会答投资者问时表示，2023年，公司新增以吾悦广场为抵押的经营性物业贷及其他融资约140亿元，目前仍有约400亿元估值的投资性物业处于未抵押状态，公司将根据自身资金情况对经营性物业贷等各类融资进行系统排布。图片来源：上证路演
因“向银行员工发放经营性贷款”等,浙江三门银座村镇行被罚80万元据国家金融监督管理总局网站消息，近日浙江三门银座村镇银行股份有限公司(以下简称“浙江三门银座村镇行”)因“高级管理人员未经任职资格核准而实际履职；向银行员工发放经营性贷款；违规向客户转嫁抵押物财产保险费”等，被罚款80万元。国家金融监督管理总局台州监管分局行政后面会介绍。
福建平和农商银行及旗下一支行合计被罚110万元:因个人经营性贷款贷...来源：中国网近日，国家金融监督管理总局漳州监管分局行政处罚信息公开表显示，福建平和农村商业银行及福建平和农村商业银行安厚支行合计被罚110万元。具体来看，福建平和农村商业银行股份有限公司因向借款人转嫁抵押评估费用；个人经营性贷款贷后管理不到位，信贷资金违规流入等会说。
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浙江三门银座村镇银行被罚80万:因向银行员工发放经营性贷款等国家金融监督管理总局台州监管分局行政处罚信息公开表显示，浙江三门银座村镇银行被罚款80万元，作出处罚决定的日期为2024年3月27日。具体来看，其主要违法违规事实包括：高级管理人员未经任职资格核准而实际履职；向银行员工发放经营性贷款；违规向客户转嫁抵押物财产保险费。..
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