一线城市房地产去化周期
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华泰证券:本轮地产周期何时会初现曙光?智通财经APP获悉,华泰证券发布研报称,季节调整后,4月中国住宅新房成交量或接近8亿平米的年化水平。近期,稳地产、去库存政策频出,各地、包括一线城市,也积极响应。然而,有关地产周期走势的分歧仍然很大。房地产的确是一个价格预期“惯性”极强的资产,所以往往在击穿波动中后面会介绍。
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中邮证券房地产行业报告:10月新房网签同比转正 楼市活跃度持续从去化周期来看,一线城市去化周期也降至15个月以内,重点城市去化周期亦有所下降楼市活跃度持续,9月底以来中央及地方出台的增量政策起到了明显的作用,地产行业止跌回稳态势初显。行情回顾上周A股申万一级房地产行业指数上涨6.01%,沪深300指数下跌1.68%,房地产指数跑赢沪等会说。
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土地供应回落与城更追逐 | 2024年1-5月房地产企业新增土地储备报告一线城市地块成交不多,很多强二线的土拍市场集聚了不少头部企业。为了获取低成本的地块,头部房企逆势拿地,并期待补充高收益的货值。可以说现阶段能拿地的企业集资金和实力于一身,同时也释放了对未来市场乐观预期的信号。三个线级城市供应回落,城市去化周期超36个月暂停供说完了。
土地供应回落与城更追逐|2024年1-5月房地产企业新增土地储备报告一线城市地块成交不多,很多强二线的土拍市场集聚了不少头部企业。为了获取低成本的地块,头部房企逆势拿地,并期待补充高收益的货值。可以说现阶段能拿地的企业集资金和实力于一身,同时也释放了对未来市场乐观预期的信号。三个线级城市供应回落,城市去化周期超36个月暂停供等会说。
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